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貸款買房的話是需要申請房貸的，而在申請房貸時，通常銀行都需要借款人提交自己名下的收入證明和工資流水，但是房貸的審批是沒有那么容易通過的。那么，房貸審批不通過的概率是多少？

嚴格意義上來說，貸款人房貸不通過的概率無法計算。如果貸款人符合銀行房貸條件的話，一般情況下都是可以通過審批的。建議每位貸款人在申貸之前，可以查詢一下申貸銀行對個人資質的要求，維持好自己的個人信用卡，提前半年養銀行流水記錄等。

據悉，銀行查看貸款人的首付來源主要有這幾個方式，分別為查銀行流水、查貸款人征信、查共同還款人征信等等。值得注意的是，目前個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。